Инвестиция в роскошный земельный участок с проектом и возмонжостью быстрого страта строительсва в Балконе Финестрат: Отличная возможность для инвестора

Заверенный проект Licencia obra Mayor под строительство виллы люкс-класса 268,20 м2 с Бассейном 45 м2 на участке 522 м2

Местоположение: BALCÓN DE FINESTRAT

Участок расположен на возвышенности, вся улица (Урбанизация) отделена от дороги и соседних урбанизаций оврагами, склонами - что придает Владельцу участка ощющение приватности, на участке абсолютно не слышно шум от проезжаюших на дорогам автомобилей. Заезд в Урбанизацию будет через шлагбаум, и нет проходных путей что снижает до минимума движение и хождение посторних по Урбанизации на которой находиться всего 6 домов

Инвестирование в земельный участок с заверенным проектом виллы люкс-класса в Бальконе Финестрат - это уникальная возможность для тех, кто ищет перспективные вложения в недвижимость. Всего в 5 минутах от пляжа и с захватывающим видом на море, лес и горы, город Бенидорм,  этот участок обеспечивает привлекательное сочетание природы и близости к пляжным развлечениям.

Участок продается с проектом утвержденным в Мерии
Выолнена Топографическая съемка участка
Выполнена Гиодезия участка

На учатсок подведена вода

На участке есть 5 кВт Электрической мощности для выполнения строительно монтажных работ

Проект уже заверен в мэрии, и строительство можно начать всего через 14 дней после подачи заявления. Это уникальная возможность для быстрого и эффективного вложения средств.

 Характеристики проекта:

• 3 Этажа + Солярий
• 2 гостиные комнаты
• 5-6 спален с встроенными шкафами и ванными комнатами
• Американская кухня - студия
  
• Гараж (можно сделать гостевые Апартаменты или конференц зал при необходимости)
  
• Бассейн и терраса
• Техническое помещение
• Прачечная комната

Удобства современного жилья:

• Солярий с навесом, джакузи и стеклянными ограждениями
• Центральная система кондиционирования
• Встроенная кухонная мебель и бытовая техника
• Домофон
• Двухкамерные стекло пакеты с профилем PassivHouse
  
• Очень удобное месторасположение и закрытая урбанизация

✅ Продажа участка напрямую от собственника!

 Дополнительная информация:

• Построен и сдан в эксплуатацию в 2022 году пилотный проект (соседний дом)

• Проект утвержден в мэрии
• Соседи с обеих сторон уже проживают, забор есть с 2х сторон
  
• Детальный проект будет предоставлен покупателю
• Возможны корректировки проекта по запросу заказчика

 Возможности для автономного энергообеспечения:

• По запросу заказчика установка солнечных панелей за 20-25 тысяч евро для автономного обеспечения электроэнергией.

Не упустите шанс вложиться в этот привлекательный проект, который сочетает в себе удобное расположение, роскошное жилье и готовность к строительству. Заинтересованные инвесторы могут связаться с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Математика:

Цена Участка: 580.000€

Разрешение на проведение работ: 50.000€

Строительство дома "под ключ": от 490 000 € от 6 месяцев 

стоимость квадратного метра строительства 1.633€ м2

Стоимость участков в окрестности от 127.000€-236.000€

Стоимость аналогичных домов в окрестности от 650.000€ - 1.900.000€

Стоимость новых квартир 3 спальни в окрестности от 274.000€ - 369.000€

• Поэтапная оплата строительных работ
• Все риски застрахованы Швейцарской компанией.
  

Общие вложения: 580.000+50.000€+490.000€= 1.120.000€

Налоги с покупки недвижимости не включены?

Возврат Инвестиций: